Часть полного текста документа:СОДЕРЖАНИЕ Стр. Введение........................................................................................................ ...........3 Глава I История развития института оценки собственности, как элемента государственной экономической политики России....................................................................................... ...........6 1.1. Общественно-политические предпосылки становления оценочной деятельности............................................................... ...........6 1.2. Правовые предпосылки становления оценочной деятельности................................................................................ .........10 Глава II Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998г. как основа развития оценочной деятельности в РФ.................................................................... .........19 2.1. Механизм правового регулирования оценки собственности................................................................................. .........19 2.2. Порядок привлечения оценщика в качестве эксперта в работе судебных органов................................................................ .........30 2.3. Оценка собственности в хозяйственной деятельности юридических лиц............................................................................ .........38 2.4. Особенности оценки в сфере банковской деятельности......... .........61 Глава III Актуальные проблемы оценочной деятельности......................... .........65 Заключение................................................................................................... .........71 Список использованной литературы............................................................. .........74 Введение Оценка как новое направление рыночной инфраструктуры возникла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров. Как всегда спрос породил предложение, и вскоре оценка начала бурно развиваться в современной России уже не только как прикладная отрасль рыночной экономики, но и как научно-методическое направление прикладной экономической науки. В нашей стране в течение семидесяти с лишним лет профессии оценщик не было, и быть не могло. Стоимость любого объекта собственности устанавливалась государством раз и навсегда. Но, объективно, политическая и экономическая ситуация в России, развивающийся рынок требовали правового регулирования формировавшейся оценочной деятельности. Однако в этом секторе гражданско-правовых отношений неповоротливый федеральный механизм принятия законов послужил серьезным препятствием к развитию института оценки. Официально Министерством труда и социального обеспечения, профессия "оценщик" (эксперт по оценке) введена в конце ноября 1996 года, и потребуется еще немало времени для того, чтобы придать этому роду деятельности именно "профессиональный" характер, создать полноценный законодательный механизм работы экспертов по оценке собственности. Правильно и взвешенно расставить приоритеты в этом плане удалось, пожалуй, лишь в Москве. Нормотворчество московских властей: мэра, Правительства и депутатов Московской городской думы намного опередило законодательный процесс по вопросам оценочной деятельности в других субъектах Российской Федерации. В 1997 году в столице уже создана система официальной аттестации и аккредитации оценщиков, введено лицензирование деятельности по оценке недвижимости на территории Москвы, работают программы подготовки и аттестации оценщиков, образован и активно действует консультативный орган - Московский совет по оценке. В феврале 1998 года принят Закон "Об оценочной деятельности в городе Москве", в июне 1998 года, параллельно с работой в согласительной комиссии Государственной думы по доработке и принятию федерального закона об оценочной деятельности, московские специалисты-нормотворцы занимались приведением в соответствие своих нормативных правовых актов в области профессиональной оценочной деятельности с нормами закона, но действие некоторых московских актов было приостановлено до принятия Федерального закона "Об оценочной деятельности". Проект закона Российской Федерации "Об оценочной деятельности" более двух лет разрабатывался специалистами и экспертами Государственной думы (комитет по собственности, приватизации и хозяйственной деятельности) и Совета федерации (комитет по вопросам экономической политики). В июле 1998 года, Федеральный закон был принят. ............ |