"Совершенствование системы оплаты жилья в большом городе (на примере Санкт-Петербурга)". Санкт-Петербургский Инженерно-экономический Университет. Кафедра экономики и менеджмента в городском хозяйстве. 2003 год. Аннотация Дипломный проект выполнен на тему "Совершенствование системы оплаты жилья в большом городе на примере Санкт-Петербурга". Целью разработки является анализ существующего положения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, недостатков существующего механизма ценообразования, выявление современных проблем проведения тарифной политики. Также задачей дипломного проекта является разработка ряда предложений, связанных с более совершенным подходом в тарифной политике, с повышением качества услуг и защиты прав потребителей. В работе рассмотрен механизм предоставления жилищно-коммунальных услуг, особенности отрасли жилищно-коммунального хозяйства и ценообразования в ней, права и обязанности поставщиков и потребителей услуг. Также подняты проблемы финансирования жилищно-коммунальной сферы; рассмотрены факторы, тормозящие ее дальнейшее развитие. Изучены возможности снижения стоимости оплаты жилья для населения при существующем качестве обслуживания. Был сделан вывод о необходимости дальнейшего отхода от административных рычагов управления и развития рыночных отношений в области предоставления жилищно-коммунальных услуг; о дальнейшем развитии конкуренции между производителями услуг; о совершенствовании договорных отношений между подрядчиком и заказчиком услуг. Также сделан вывод о целесообразности перевода всего жилищного фонда на пообъектное управление и предложена экономически обоснованная тарифная ставка на один из видов услуг. При существующем уровне качества жизни населения и уровне доходов граждан введение экономически обоснованного тарифа, повышение качества услуг, переход к пообъектному управлению ЖФ возможны не для всех, необходимы совершенствовании системы социальной защиты малоимущих слоев населения, упрощения бюрократического аппарата Санкт-Петербурга и контроль деятельности монополистов. Содержание
     Введение................................................................................. 1. Экономико-организационный механизм предоставления жилищно-коммунальных услуг. 1.1. Общая характеристика жилищно-коммунальных услуг.......... 1.2. Существующий механизм ценообразования в
    жилищно-коммунальной сфере............................................. 1.3. Проблемы проведения тарифной политики......................... 2. Комплексный подход в тарифной политике.
    2.1. Соотношение цены и качества как фактор
    конкурентоспособности жилищно-коммунальных услуг............. 2.2. Договорные отношения как инструмент
    защиты прав потребителей................................................... 2.3. Переход к пообъектному управлению жилищным фондом...... 3. Экономическое обоснование тарифной ставки на жилищно-эксплуатационные услуги. 3.1. Нормативная база для обоснования тарифной ставки на жилищно-эксплуатационные услуги....................................... 3.2. Методический подход к определению стоимости
    эксплуатации жилья по объектам-представителям.....................
    Заключение.......................................................................
    Список литературы.............................................................
    Приложения...................................................................... Введение Общая экономическая ситуация в жилищно-коммунальном комплексе сложилась под воздействием тех негативных последствий экономической политики, которые характерны для народнохозяйственного комплекса всей страны. ............