Содержание: ВВЕДЕНИЕ 2 1. Понятие ренты в различных экономических учениях 3 2. Виды ренты 4 2.1. Земельная рента 4 2.2. Абсолютная рента 5 2.3. Дифференциальная рента 6 2.4. Монопольная рента 7 2.5. Экономическая рента 7 2.6. Строительная рента 9 2.7. Лесная рента 10 3. Земельный налог 11 3.1. Субъекты и объекты земельного налога 11 3.2. Ставка земельного налога 13 4. Проблемы земельного налога и возможные методы их решения 15 4.1. Аграрный сектор 15 4.2. Регулирование аграрного сектора 16 4.3. Кредитование АПК (земельные банки) 17 4.4. Плата за землю 19 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21 Список литературы 23 ВВЕДЕНИЕ
    Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительственное место, - лицо, признаваемое в силу своего титула на часть земли собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты. Экономисты по разному определяют сущность ренты. Одни рассматривают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.
    Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.
    Определение ренты неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она - часть стоимости продукта, полученного предпринимателем. Но природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет теоретический анализ. Прежде всего он предполагает выяснение двух главных обстоятельств, определяющих ее возникновение: это, во-первых, особенности ценообразования на продукцию сельского хозяйства, в котором природный ресурс имеет определяющее влияние на производительность труда, во-вторых, специфику получения в этой отрасли сверхприбылей и причин устойчивости их воспроизводства. ............