План: Ведение Глава 1. Приватизация - новый институт гражданских правоотношений. 1.1. Предпосылки принятия Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР". 1.2. Общие положения Закона, основные условия его применения. 1.3. Принципы правового регулирования гражданских отношений в процессе приватизации. Глава 2. Приватизация - производная форма собственности. 2.1. Общие положения о собственности. 2.2. Содержание, формы, виды права собственности. 2.3. Особенности совместной и долевой собственности в общем имуществе, их отличительные черты. 2.4. Закрепление права собственности. 2.5. Возникновение права собственности на квартиры в домах жилищно-строительных кооперативов. 2.6. Право собственности и право проживания. Глава 3. Распоряжение приватизированным жильем. З.1. Сделки: понятие, составные элементы, условия недействительности и причины, их порождающие. 3.2. Основные виды сделок, их содержание и краткая характеристика. 3.3. Возникновение прав собственности при наследовании долевой и совместной собственности 3.4. Защита прав собственности. Заключение Список использованной литературы. Введение
    Интерес к исследованию темы " Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия" закономерен. Источники, регламентирующие вопросы приватизации жилищного фонда и реализации прав граждан, возникших в результате приватизации представлены весьма противоречивым материалом, постижение сущности которого необходимо в повседневной жизни не только юристам, практическим работникам, руководителям предприятий, другим специалистам, но и каждому гражданину. По применению в практике норм, изложенных в действующем законодательстве по раскрываемой теме существует ощутимый дефицит правовой информации.
    На 01 января 1997 года она представлена:
    Законом РСФСР " О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04 июля 1991 года ( в дальнейшем Закон о приватизации), Федеральными Законами РФ от 23.12.1992 года и от 20.07.1994 года, которыми внесены изменения и дополнения в Закон от 04.07.1991 года. Во исполнение постановления Верховного Совета РСФСР "О введении в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" Советом Министров РСФСР было разработано и постановлением коллегии Государственного комитета жилищно-коммунального хозяйства от 18 октября 1991 года утверждено Примерное положение о приватизации жилищного фонда. На основание этих документов Орловский городской Совет народных депутатов 09 января 1992 года принял решение № 62 об утверждении положения о приватизации жилищного фонда в г. Орле. 20 января 1992 года Администрация города Орла издала Распоряжение за № 17 " О введении в действие положений о приватизации жилищного фонда на территории г. Орла", разработала Типовое положение об агентстве (бюро) по приватизации жилья и пакет документов с образцом договора о приватизации, методиками расчета оценки жилья и расчета оплаты обслуживания и ремонта жилья, переданного в собственность граждан. Вся эта информация была опубликована в рекламном приложении к газете "Орловские вести" в феврале 1992 года. (смотри приложение).
    В 1993 году вышло в свет издание Верховного Совета Российской Федерации "Комментарий и законодательству Российской Федерации о приватизации жилья", автор которого, кандидат юридических наук В.Н. ............