Барановский А.Г.

Преподаватель практического курса

«Сметное дело в строительстве»

Института прикладной автоматизации

и программирования

Применение индексации в автоматизированной сметной программе SmetaWIZARD

В системе ценообразования для определения сметной стоимости проводимых работ, при расчете смет базисно-индексным и ресурсно-индексным методами и для расчетов по выполнению строительно-монтажных работ между заказчиками и подрядными организациями, используется система текущих (прогнозных) индексов. Основное назначение индексов (или как их еще просто называют коэффициентов) - учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню. В нынешней системе ценообразования индексы применяются к базисной сметной стоимости 2000г., определенной по единичным расценкам или по элементным нормам ресурсным методом с учетом базисной стоимости ресурсов. Как правило, индексы формируются на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные, иногда и на реставрационно-восстановительные работы.

Классифицировать индексы можно по различным признакам и назначению:

по стоимостному уровню пересчета:

l  текущие (на момент составления сметы или акта выполненных работ);

l  прогнозные;

по экономическим составляющим сметной стоимости:

l  индексы к элементам прямых затрат (к оплате труда рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, к стоимости материалов, изделий, конструкций, оборудования);

l  к общей стоимости строительно-монтажных работ (индексы пересчета СМР);

l  к специальным статьям затрат и элементам сметной стоимости (например, индексы по проектным и изыскательским работам);

по видам строительства, объектам, комплексам и видам работ:

l  на новое строительство и реконструкцию, капитальный ремонт и реставрацию и т.д.

l  по зданиям и сооружениям (жилые дома, школы, наружные сети, дороги и т.д.);

l  по видам работ (земляные работы, ленточные фундаменты, свайные работы и т.д.).

Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы:

l  к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам строительно-монтажных работ)

l  к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).

С появлением в свет автоматизированных сметных программ процесс индексации доведен до автоматизма. Одной из таких программ является SmetaWIZARD, разработанная Компанией ЗАО «Визардсофт». Значения индексов заложены для каждой расценки в имеющийся сметно-нормативной базе, поэтому при добавлении ее в форму локальной сметы нет необходимости их ручного ввода.

Значения подбираемых индексов зависят от даты, которую выбирает сметчик (данный параметр в ПП SmetaWIZARD носит название «дата привязки цен») и от выбранного региона для территориальной сметно-нормативной базы, так для СНБ ТЕР МО выбирается регион 50 (выбранный параметр будет означать, что к расценкам будут применяться индексы для региона Московская обл.)

Наибольшей точности и правильного отражения структуры текущей сметной стоимости позволяют достичь индексы к элементам прямых затрат по видам работ. ............