Пригородный мотель «Машина времени»

Рынок мотелей в России

За последние несколько лет количество мотелей заметно возросло. В связи с тем, что большинство хозяев мотелей нигде их не регистрируют, не представляется возможным подсчитать их количество. Связано это, прежде всего с тем, что мотельный бизнес на данный момент не имеет четкого правового статуса, т.е. носит полулегальный характер, из-за чего в него не идет серьезный инвестор. Мотель представляет собой комплекс обслуживания около оживленных трасс со стандартным набором услуг: стоянка, гостиничные номера, автосервис, кафе, АЗС. Начать такое дело обойдется дешевле, чем строительство отеля в городах, нет необходимости в управляющих компаниях гостиниц. Управление гостиницей при дороге не составляет особого труда, недорого обходится ремонт гостинничного типа. На данный момент мотельный бизнес не имеет четкой структуры. Организуются в основном на трассах как составная часть инфраструктуры создающейся вокруг автосервисов или АЗС.

Рынок мотелей в Новосибирске

Мотели - это альтернативный путь развития гостиничного туристического бизнеса в Новосибирске. По мере активизации коммерческой жизни в Новосибирске и роста транспортного потока мотель имеет свою актуальность. В настоящее время гостиничный рынок Новосибирска заполнен едва ли на четверть, а ниша придорожных мотелей вообще пустует. Несмотря на то, что в городе активно ведется планирование, строительство и реконструкция отелей и мотелей среднего класса, нехватка таких отелей будет ощущаться еще очень долго. Масштабные исследования выявили, что сетевые придорожные гостиницы с высоким сервисом и безопасностью в Новосибирске отсутствуют. Характерной особенностью мотелей является их высокая заполняемость в течение всего года. Показатель среднегодовой заполняемости составляет от 70 до 80%. Кроме того, у такой мини-гостиницы в отличие от большой гостиницы образуется круг постоянных клиентов, которые после первого визита выбирают ее в качестве места проживания и при последующих посещениях Новосибирска.

Гостиница расположена по адресу Советский район, ул. Русская 51. Выезд на Бердское шоссе.

Данное месторасположение мотеля, обосновывается большим количеством проезжающих дальнобойщиков и автотуристов.

Также на прилегающей территории расположены:

·     АГЗС;

·     Автомойка;

·     Автосалон;

·     Автотехцентр;

·     Автоаксессуары.

Целевые группы клиентов

Основных клиентов мотеля можно разделить на две группы:

·     Дальнобойщики;

·     Автотуристы.

Дальнобойщики

Ежедневно Новосибирск проезжают значительное количество дальнобойщиков. Это могут быть как иностранные, так и российские дальнобойщики.

Автотуристы

К этой целевой группе относятся туристы, путешествующие независимо, т.е. не пользующиеся услугами турагенства. Они также составляют значительную часть в структуре туристского потока. Такие клиенты бронируют гостиницу самостоятельно, либо обращаются на стойку регистрации непосредственно перед поселением (без предварительной брони). Национальный состав индивидуальных туристов такой же, как и организованных туристов: иностранцы, граждане России и СНГ. ............