ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УКРАИНЕ

ПЛАН

1 Строительная деятельность и ее правовое регулирование

2 Особенности осуществления строительной деятельности

3 Правовой статус субъектов хозяйствования, осуществляющих строительную деятельность

4 Условия и порядок осуществления строительной деятельности

5 Ответственность за нарушения законодательства о строительной деятельности

1 Строительная деятельность и ее правовое регулирование

Строительство является отраслью национальной экономики, которая создает основные фонды производственного и непроизводственного назначения для удовлетворения потребностей общества. В области строительства инвестиции превращаются в материальные объекты, продукцию в виде зданий и сооружений.

Процесс строительства или строительная деятельность объединяет комплекс работ — проектных, строительных, монтажных и других, которые выполняются в технологической последовательности с целью создания строительной продукции.

Хозяйственные правоотношения, возникающие при совершении строительной деятельности, регулируются законами Украины «Об инвестиционной деятельности» от 18 сентября 2001 г., «Об основах градостроительства» от 16 ноября 2002 г., «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства» от 14 октября 2004 г., «Об архитектурной деятельности» от 20 мая 2005 г., «Об имущественной ответственности за нарушение условий договора подряда (контракта) о выполнении работ на строительстве объектов» от 6 апреля 2000 г., «О планировании и застройке территорий» от 20 апреля 2000 г., общими и специальными нормами Гражданского кодекса Украины, другими законодательными и подзаконными нормативными актами.

Правила определения стоимости строительства: Государственные строительные нормы Украины (ДБН Д.1.1-1-2000), утвержденные приказом Госстроя Украины от 27 августа 2000 г., под строительством понимают - новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое переоснащение предприятий, зданий и сооружений, ремонт жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения, благоустройство, а также реставрацию памятников архитектуры и градостроительства.

Объектами градостроительства являются территория Украины, территории ее административно-территориальных единиц и их функциональные территории, здания, сооружения и их комплексы, коммуникации и сооружения инженерной и транспортной инфраструктуры.

Субъектами градостроительства выступают государственные органы, органы местного самоуправления, граждане и юридические лица Украины и иностранных государств.

Закон устанавливает требования, которые должны быть обеспечены при совершении градостроительной деятельности, определяет содержание и границы государственного регулирования в этой сфере, распределяет компетенцию органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, регламентирует ряд других вопросов градостроительства.

Закон Украины «Об архитектурной деятельности» от 20 мая 2004 г. определяет правовые и организационные принципы совершения этой деятельности и направлен на достижение эстетической выразительности, экономической целесообразности и надежности зданий, сооружений и их комплексов.

Закон устанавливает основы государственного архитектурно-строительного контроля. Закон Украины от 20 апреля 2000 г. ............