Содержание

Введение                                                                                                                                        3

1.    Метод дисконтирования денежных потоков                                                                       5

1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода                                              5

1.2 Область применения и ограничения метода.                                                                       6

1.3 Основные этапы оценки предприятия методом ДДП                                             7

            2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия                                           8

2.1 Вертикальный и горизонтальный анализ предприятия                                          8

2.2 Показатели рентабельности                                                                                       11

2.3 Показатели ликвидности и платежеспособности                                                    12

2.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости                                         14 

2.5 Показатели  финансовой устойчивости предприятия                                             15

3.  Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования

     денежных потоков                                                                                                                   16

            3.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока                          16

            3.2 Определение ставки дисконта и стоимости предприятия в

                  постпрогнозный период                                                                                             19

            3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости

                  В постпрогнозный период                                                                                         20

            3.4 Внесение итоговых поправок                                                                                    21                            

             Заключение                                                                                                                                   22

Список использованных источников                                                                                         24

Приложения                                                                                                                                   25

Введение

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.

У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. ............