Содержание
1. Основные особенности земельного строя в России
2. Развитие землеустройства в процессе развития народного хозяйства страны
3. Общие понятия о системах технико-экономических показателей, применяемых в землеустроительных исследованиях
4. Понятие схемы проекта, рабочего проекта в землеустройстве. Состав проектной документации
5. Основные виды межевания и землеустройства в дореволюционный период
6. Деградация земель: понятие, виды, причины и последствия
7. Основные положения ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»
Список использованной литературы
1. Основные особенности земельного строя в России
Земельный строй РФ — это совокупность земельных отношений, сложившихся в обществе на основе существующих в нем форм собственности на землю (частной, государственной, муниципальной и иных), и соответствующие им формы владения, пользования и распоряжения землей.
Современный земельный строй России характеризуется следующим особенностями:
1. Земля является достоянием народов, проживающих на данной территории;
2. Граждане имеют право на получение земельного участка;
3. Многообразие и равенство всех форм собственности на землю;
4. Равноправное развитие всех форм хозяйствования на земле; приоритетное использование земли для нужд сельского хозяйства;
5. Функции распоряжения землёй осуществляют местные административные органы (предоставление и изъятие земли);
6. Землевладение и землепользование является платным в форме земельного налога и арендной платы;
7. Права собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли защищаются и гарантируются законом;
8. Земля должна использоваться эффективно и охраняться от неблагоприятных воздействий;
9. Землевладельцы и землепользователи имеют право собственности на посевы сельскохозяйственных культур, закладку многолетних насаждений и постройки.
Сегодня можно констатировать, что процесс становления земельного рынка в России, особенно рынка земель сельскохозяйственного назначения, сталкивается с большими трудностями. Вялый спрос на земли данной категории, причем преимущественно на садово-огородные и дачные участки, необъяснимые колебания цен на одинаковые земельные участки, слабо выраженные тенденции и зависимость рыночной конъюнктуры и ценообразования от определяющих их условий и факторов - вот далеко не полный перечень проблем, которые мешают развитию рыночного оборота сельскохозяйственных земель.
В числе мер, призванных исправить сложившееся положение, важную роль играет создание полноценной правовой базы регулирования земельного рынка, в концепции которой должны быть учтены и реальная экономическая ситуация, и особенности земельных отношений в переходной экономике. К сожалению, многие правовые нормы, регулирующие становление многоукладного земельного строя в нашей стране, недостаточно глубоко экономически обоснованы. Типичной в этом отношении можно считать ситуацию и с Земельным кодексом - главным земельным законом России.
На своем заседании 14 июля текущего года Государственная дума РФ рассмотрела во втором чтении и приняла в дополнение к двум уже ранее принятым ею вариантам Земельного кодекса еще одну, третью его версию. ............