Содержание
Введение
1. Изъятие земельных участков. Порядок изъятия и законодательные гарантии субъектам прав на изымаемые земельные участки
2. Земельная реформа в Республике Беларусь
Задача 1
Задача 2
Заключение
Список использованной литературы
Введение Земля является основным богатством страны, поскольку помимо расположенных на ней объектов недвижимости земля еще и несет в себе полезные ископаемые, произрастающую растительность. Спектр использования земельных участков разнообразен. В связи с этим Кодекс Республики Беларусь о земле в ст. 6 выделяет следующие категории земель:
ü земли сельскохозяйственного назначения;
ü земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
ü земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
ü земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
ü земли лесного фонда;
ü земли водного фонда;
ü земли запаса.
Целью работы является рассмотрение порядка изъятия земельных участков, проведение земельной реформы в Республики Беларусь, решение практических ситуаций, касающихся правонарушений в области использования земли, а также способов передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности в собственность негосударственных юридических лиц.
Цель исследования обусловила следующие задачи:
ü раскрыть понятие и сущность изъятия земельных участков согласно действующему законодательству;
ü описать основные цели и особенности земельной реформы Республики Беларусь.
изъятие земельный участок реформа беларусь
1. Изъятие земельных участков. Порядок изъятия и законодательные гарантии субъектам прав на изымаемые земельные участки Порядок изъятия регламентирован кодексом о земле Республики Беларусь, а также Указом Президента Республики Беларусь №667 от 27.12.2007г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков».
Изъятие осуществляется по решению государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией, предусмотренной кодексом о земле и иными актами законодательства, либо по постановлению суда. [1]
Государственные органы, изымающие участки перечислены в п.п.1.2, п.1 Указа Президента Республики Беларусь «Об изъятии и предоставлении земельных участков»:
ü сельские, поселковые исполнительные комитеты;
ü районные исполнительные комитеты;
ü Минские городские исполнительные комитеты и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты;
ü областные исполнительные комитеты;
ü администрации свободных экономических зон.[2]
Изъятие земельных участков сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, не связанных с назначением этих земель производятся областными и Минским городским исполнительными комитетами и допускаются:
для размещения объектов недвижимого имущества в случаях, когда такое размещение предусмотрено:
· решениями Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь;
· программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь;
· градостроительными проектами, генеральными планами городов, иных населенных пунктов и (или) градостроительными проектами детального планирования – в населенных пунктах;
· схемами землеустройства районов, проектами внутрихозяйственного землеустройства с учетом государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь, схем комплексной территориальной организации областей – вне населенных пунктов.
Не требуется изъятие и предоставление земельных участков необходимых на период строительства (реконструкции, капитального ремонта) подземных линейных сооружений (газопроводов, нефтепроводов, кабельных линий электропередачи, связи и других сооружений), осуществляемого в границах охранных зон (контролируемых полос) этих сооружений в срок до полутора лет без вырубки древесно-кустарниковой растительности. ............
