НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕГИЕ

                           ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

                                     ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

                                     КУРСОВАЯ РАБОТА

                                                                   ПО ПРЕДМЕТУ:

                                        Финансовый менеджмент

                                                                 НА ТЕМУ:

    Формирование портфеля реальных инвестиций

         с учётом инвестиционных рисков

                                                                                           Выполнена студентом

                                                                                           3 курса, группы ФК-203

                                                                                           Заочного отделения

                                                                                           Козловым А.А.

                                                                                           Преподаватель:

                                                                                           Кунин В.А.

                                                    С.-Петербург

                                                      2007

Содержание                                                                                                      стр.

Введение………………………………………………………………………3

1 Инвестиционный проект…………………………………………………...5

1.1 Инвестиционный проект как основа привлечения инвестиций. Инвестиционные риски…………………………………………………………………5

1.2 Разработка и реализация инвестиционного проекта…………………...9

2. Формирование и оценка инвестиционного портфеля предприятия……12

2.1 Понятие об инвестиционном портфеле. Принципы и последовательность формирования инвестиционного портфеля………………………………12

2.2 Особенности формирования портфеля реальных инвестиционных проектов………………………………………………………………………………..17

3 Методы оценки эффективности инвестиций……………………………..23

3.1 Метод чистой теперешней стоимости…………………………………..24

3.2 Метод внутренней ставки дохода……………………………………….26

3.3 Метод периода окупаемости…………………………………………….28

3.4 Метод индекса прибыльности……………………………………...……30

3.5 Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции…………....31   4 Обоснование экономической целесообразности инвестиций по проекту…………….32   4.1 Исходные данные для: пример 1………………………………..…...…. .32

4.2 Определение теперешней чистой стоимости……………………………33

4.3 Определение внутренней ставки дохода………………………………...33

  4.4 Определение периода окупаемости (по данным о денежных потоках)……………...34   4.5 Определение периода окупаемости   (по данным о теперешней стоимости денежных потоков)………………….35

4.6 Определение индексов прибыльности…………………………………...36

  4.7 Определение коэффициента прибыльности……………………………..36

  Выводы об экономической целесообразности проекта…………………......36

5. Определение финансового риска………………………………………….37

5.1 Пример 2…………………………………………………………………...37

5.2 Пример 3…………………………………………………………………...38

Таблица 1. ............