АКАДЕМИЧЕСКИЙ ПРАВОВОЙ УНИВЕРСИТЕТ Факультет гражданско-правовой Кафедра гражданского права ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА Выпускная квалификационная работа г. Москва 2004 г.
     План ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 6 1. 1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ 6 1. 2 ПОНЯТИЕ И ПРЕДМЕТ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 14 1. 3 СТОРОНЫ В ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 19 ГЛАВА 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 23 2. 1 СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 23 2. 2 ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И СМЕТА 29 2. 3 РИСКИ И ИХ ПРЕОДОЛЕНИЕ В ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 37 2. 4 ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 51 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 66 Введение
    
    Тема моей дипломной работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальных на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже, несмотря, на множественные сложности, строительная деятельность процветает, а количество строительных фирм продолжает расти.
    В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. При переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется типовое регулирование, и плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширна. Однако законодательство все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты заказчиков.
    Договор строительного подряда относится к числу классических договорных институтов, известных цивилистике со времен римского права. Выбор данной темы для дипломной работы не случаен:
    * Во-первых, актуальность выбранной темы говорит, что сейчас в России люди стали строить себе жилье за свои деньги, а заработанные своими руками деньги всегда проще отдавать, когда знаешь вес подробности правовых отношений;
    * Во-вторых, договор строительного подряда широко применяется как в предпринимательской, инвестиционной, так и в частной, включая, бытовую.
    Объектом данного исследования являются права и обязанности субъектов договора строительного подряда, правовое положение субъектов данного договора, общие положения о договоре строительного подряда и элементы договора.
    Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор строительного подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.
    Цель данной работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора строительного подряда, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики, обобщение различных нормативных документов и получение максимальных знаний в области заключения и применения договора строительного подряда.
    Указанная цель определяет задачи исследования: * Анализ понятия и предмета договора;
    * Рассмотрение общих положений договора, а также его существенных условий и отдельных положений;
    * Рассмотрение и анализ судебной практики; обобщение правовой информации.
    В качестве методов в работе использованы общенаучные, такие как: * Анализ * Синтез * Индукция * Дедукция так и метод сравнительного исследования. ............