МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ «МОГИЛЕВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ.А.А.КУЛЕШОВА»

Факультет экономики и права Кафедра правоведения КУРСОВАЯ РАБОТА

по гражданскому праву

Тема: Договор пожизненного содержания с иждивением

Могилев 2009

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ

1 ЭВОЛЮЦИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ: ОСОБЕННОСТИ ЗАРУБЕЖНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ В ОТЧЕСТВЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

1.1 Особенности договора пожизненного содержания с иждивением в зарубежном законодательстве

1.2 Институт пожизненного содержания с иждивением в отечественном гражданском праве: становление и развитие

2 СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

2.1 Понятие и отличительные особенности договора пожизненного содержания с иждивением

2.2 Источники правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением

3 РЕГЛАМЕНТАЦИЯ ОТНОШЕНИЙ СТОРОН ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

3.1 Содержание договора пожизненного содержания с иждивением

3.2 Основания и последствия прекращения пожизненного содержания с иждивением

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

 

В последнее время различные издания пестрят объявлениями о продаже квартир по нереально низким ценам, часто с отсрочкой заселения. Это связано с тем, что пожилые одинокие люди, в основном и заключающие данный договор, нуждаются не столько в денежных средствах, сколько в уходе и обеспечении всем необходимым. Соответственно, именно этот вид договора рента предлагается заключить для того, чтобы стать собственником квартиры за треть цены, и именно этот договор вызывает наибольшие сложности при его исполнении.

Это не что иное, как предложение заключить договор ренты, суть которого заключается в том, что одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание или указанного им третьего лица, в иной форме.

Договор ренты в зависимости от срока его действия и передаваемого имущества может быть нескольких видов. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность – договор пожизненного содержания с иждивением. Суть договора пожизненного содержания с иждивением состоит в том, что под выплату ренты происходит отчуждение недвижимого имущества, при этом получателем ренты может быть только физическое лицо и рента должна выплачиваться полностью или частично в натуральной форме, то есть включая в себя обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, необходимый медицинский уход и т.д.

Тема курсовой работы актуальна, поскольку институт ренты является сравнительно новым институтом гражданского права Республики Беларусь, вероятно именно поэтому многие вопросы, касающиеся данного института, не достаточно четко решены в законодательстве. В курсовой работе сделана попытка наиболее полно раскрыть теоретические положения по данной теме, подкрепив их анализом практического материала.

Нормативную основу исследования составляют: Конституция Республики Беларусь, Гражданский кодекс Республики Беларусь, Законы Республики Беларусь, постановления Совета Министров Республики Беларусь и другие нормативно-правовые акты.

В современной литературе институт пожизненного содержания с иждивением многими авторами, среди которых можно выделить работы Чигира В.Ф., Колбасина Д.А., Маньковского И.А., Халецкой Т.М., Подгруши В.В. ............