УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ
«Могилевский колледж Министерства внутренних дел
Республики Беларусь»
Зачетная книжка № 77
Вариант № 9
Контрольная работа
по гражданскому праву РБ
на тему
«Договор аренды»
слушателя 4 курса
Могилевского колледжа МВД Республики Беларусь
Лаврова Михаила Владимировича
Могилев, 2007
ПЛАН
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие и признаки договора аренды 4
2. Форма договора аренды. Субаренда 7
3. Ответственность за неисполнение или надлежащее исполнение договора аренды 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
ЗАДАЧА 14
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 15
Введение
Экономическая сущность и социальная значимость договора аренды состоит в том, что во многих случаях приобретение имущества в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) нецелесообразно, поскольку это имущество используется лишь иногда. Для отдельного субъекта такое приобретение невыгодно, потому что омертвляются на долгое время затраченные на это средства. Для общества в целом это невыгодно, потому что приходится производить определенные вещи в большем количестве, чем нужно. Они морально устаревают задолго до полного износа, а на их хранение и содержание в надлежащем состоянии требуются значительные средства. Иногда и утилизация такого имущества требует больших расходов. Удовлетворение потребностей в таком имуществе осуществляется посредством аренды в силу особенностей имущества, которым они удовлетворяются.
Сдача имущества в аренду привлекательна и для собственника имущества. Она обеспечивает ему возможность наиболее эффективно использовать имущество и получать определенную экономическую выгоду даже тогда, когда он по каким-либо причинам сам не может эксплуатировать имущество.
Целью данной работы является раскрытие сущности аренды в гражданско-правовых отношениях. Для достижения поставленной цели является целесообразным достижение следующих задач:
- Раскрыть понятие и признаки договора аренды, такие как: предмет, срок, арендная плата;
- Привести классификацию видов аренды;
- охарактеризовать формы договора аренды;
- раскрыть понятие и сущность субаренды;
- показать ответственность за неисполнение или надлежащее исполнение договора аренды.
1. Понятие и признаки договора аренды
Сторонами по договору аренды являются арендодатель и арендатор. Ими могут быть и физические, и юридические лица, и само государство, и административно-территориальные единицы. ............