МИНИСТЕРСТВО ОБРОЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ФИНАНСОВ УПАВЛЕНИЯ И БИЗНЕСА
КУРСОВАЯ РАБОТА
По дисциплине Экономика недвижимости
На тему:
«Брокерская (риэлтерская) фирма, её функции и организация деятельности»
Научный руководитель:
Зиньков Д.В.
Автор работы:
Студентка группы 25Э704
Эллина Александровна
Тюмень 2010
Содержание
Введение
Глава 1. Риэлтерская фирма как хозяйствующий субъект. Её функции и организация деятельности
1.1 Правовые основы риэлтерской деятельности. Основные понятия
1.2 Функции риэлтерской фирмы
1.3 Рациональная организация риэлтерских предприятий
Глава 2. Анализ регионального рынка риэлтерских услуг, анализ организации деятельности риэлтерской фирмы
2.1 Развитие регионального рынка риэлтерских услуг
2.2 Характеристика риэлтерской фирмы «Агентство класс»
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Введение
Риэлтерские организации - важные субъекты рыночной инфраструктуры, в то же время они сами являются предпринимательскими организациями, основной целью которых является систематическое получение прибыли. Отсутствие у российских риэлтерских фирм большого опыта деятельности приводит к трудностям функционирования отечественных риэлтерских организаций. Необходимо также отметить несовершенство нормативно-законодательной базы по созданию и функционированию риэлтерских организаций в России; отсутствие институтов их государственного регулирования и соморегулирования приводит к ряду негативных тенденций в развитии рынка риэлтерских услуг, проявляющихся в низкой «прозрачности» сделок, распространении коррупции и развитии «теневых» структур, недостаточном качестве посреднических услуг, что препятствует стабилизации цен на рынке недвижимости и снижает эффективность его функционирования.
В современных рыночно-трансформационных условиях риэлтерская деятельность непрерывно развивается. В городах и регионах сформировался целый спектр риэлтерских услуг, оказывающих значительное воздействие на обеспеченность жильем и уровень жизни населения их социально-экономическое развитие. Эти факторы и определили актуальность темы данного исследования.
Целью курсовой работы является исследование функций брокерских (риэлтерских) фирм, а так же организация их деятельности.
Достижению данной цели способствует решение следующих задач:
1 Рассмотрение правовых основ риэлтерской деятельности.
2 Определение сущности риэлтерских организаций в экономике страны на современном этапе;
3 Изучение основных направлений деятельности риэлтерских фирм.
4 Рассмотрение основных функций риэлтерских организаций.
5 Выявление рациональной организации риэлтерской фирмы.
6 Анализ развития регионального рынка риэлтерских услуг.
7 Анализ организации деятельности риэлтерской фирмы «Агенство Класс»
Объектом исследования являются риэлтерские фирмы как хозяйствующие субъекты, осуществляющие предпринимательскую деятельность на Российском рынке недвижимости. ............
