БИЗНЕС-ПЛАН

«Организация производства строительных изделий (пустотелых стеновых камней и тротуарной плитки) на базе линии «Рифей-Универсал» в Костанайской области»

Введение

Суть проекта:

Предлагается проект создания предприятия по производству пустотелых стеновых камней и тротуарной плитки.

В данном проекте рассматривается организация производства строительных изделий на базе линии «Рифей-Универсал» в Костанайской области.

Цель: Организация производства пустотелых стеновых камней и тротуарной плитки.

Социально-экономические эффекты от реализации проекта:

I.   Производство качественных и недорогих строительных изделий;

II. Участие в строительстве различных объектов КГУ им. А.Байтурсынова.

III.       Увеличение налоговых поступлений в бюджет, развитие бизнеса в регионе;

IV.      Создание новых рабочих мест;

V.Получение прибыли.

Видение проекта:

На сегодняшний день строительство начинает набирать обороты, физические и юридические лица возобновляют строительство домов, офисов, складов и других объектов.

На жилищное строительство в январе-ноябре 2009 года направлено 8674,0 млн. тенге инвестиций, что на 8,3% ниже, чем в январе-ноябре 2008 года. Доля инвестиций на жилищное строительство в объеме инвестиций в основной капитал составила 8,5%.

Рис.1: Динамика объемов индивидуального жилищного строительства за 11 месяцев 2009 год (тыс. кв. метров)

За январь-ноябрь 2009 года значительно увеличен ввод жилья в городе Аркалык (в 10,2 раза), сокращен в Тарановском районе на 74,4%.

Наибольший объем жилья введен в городе Костанай (76,8 тыс.кв.м или 53,7% от общего объема введенной площади жилья).

Доля строительства жилых зданий в городской и сельской местности составила 75,8% и 24,2%, соответственно. При этом в сельской местности в январе-ноябре 2009 года введено в эксплуатацию 34,7 тыс.кв.м общей площади жилых зданий (на 3,6% больше, чем в январе-ноябре 2008 года).

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых зданий в январе-ноябре 2009 года составила 57,5 тыс. тенге. Самая высокая стоимость 1 кв. метра жилья сложилась в городах Костанай (74,3 тыс. тенге) и Аркалык (64,7 тыс. тенге).

Проект направлен на производство и реализацию пустотелых стеновых камней и тротуарной плитки более высокого качества и по более низким ценам. Так же данный проект может оказать помощь Университету при строительстве различных объектов.

1.         Описание технологии

В качестве вяжущего применяется цемент марки М-400Д20, заполнителя - песок мытый, отсев. Для получения окрашенных изделий в смесь добавляется пигмент.

Основное оборудование – линия «Рифей – Универсал», установленная в закрытом, отапливаемом помещении. Производственное помещение арендуется. В производственном процессе используется следующее вспомогательное оборудование:

-           силос для хранения цемента (изготавливается) и его подачи шнековым транспортером (приобретается) в дозатор;

-           камера термовлажной обработки (ТВО) готовых изделий (изготавливается);

-           кран – балка для транспортировки инертных компонентов (арендуется вместе с производственным помещением);

-           автопогрузчик с вильчатым подъемником для завоза инертных компонентов (приобретается);

Исходные материалы для изделий доставляются автотранспортом. ............