Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)»

Факультет заочный

Кафедра экономики и управление предприятиями

Контрольная работа

По дисциплине «Экономика недвижимости»

Тема работы

Аренда, безвозмездное пользование, концессия и краткосрочное пользование участком лесного фонда

Работу выполнил

студент группы ЭУТ-05 Z 2

Марченко В.И.

Омск – 2010

Содержание работы

Введение

1. Аренда участка лесного фонда

1.1 Понятие, правовая характеристика и сфера применения договора аренды участка лесного фонда

1.2 Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1.3 Арендная плата

2. Безвозмездное пользование участком лесного фонда

2.1 Понятие безвозмездного пользования и порядок предоставления участков

3. Концессия

3.1 Понятие концессии и её история

3.2 Концессия участков лесного фонда

4.  Краткосрочное пользование участком лесного фонда

4.1 Порядок предоставления

4.2 Плата за краткосрочное пользование

5. Право на пользование участками лесного фонда

Заключение

Список использованных источников

Введение

При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации. Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий различные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. «Недвижимость, недвижимое имущество – реальная земельная и вся материальная собственность. Включает всё материальное имущество под поверхностью земли, над её поверхностью или прикреплённое к земле».

«Недвижимыми имуществами признаются по закону земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги». На сегодняшний момент Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.130) определяется, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба и назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Объекты недвижимости также различаются по своему происхождению:

- созданные природой без участия труда человека;

- являющиеся результатом труда человека;

- созданные трудом человека, но связанные с природой настолько, что в отрыве от неё функционировать не могут.

Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый характер. Поэтому знание экономики недвижимости необходимо для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, а также в жизни любой семьи и отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей. Естественные (природные) объекты – земельный участок, лес и многолетние насаждения, обособленные водные объекты и участки недр. ............