Федеральное агенТство по образованию

Самарский государственный экономический университет

Кафедра Права

УТВЕРЖДАЮ

Зав. кафедрой

к.ю.н. Кроз М.К.

Дипломная работа

Правовое положение товариществ собственников жилья

Автор дипломной работы Алабужева Л.В.

Специальность 030501   Юриспруденция

Руководитель работы Попова Екатерина Васильевна:

 

Содержание

 

Введение

Глава Ι. Правовой статус товарищества собственников жилья

1. Организационно-правовая форма товарищества собственников жилья

2. Правоспособность товарищества собственников жилья

3. Средства, имущество и хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Глава ΙΙ. Возникновение и прекращение товарищества собственников жилья

1. Создание и государственная регистрация товариществ собственников жилья

2. Особенности создания и государственной регистрации товариществ собственников жилья в строящемся многоквартирном доме

3. Объединение товариществ собственников жилья

4. Реорганизация и ликвидация товариществ собственников жилья

Глава ΙΙΙ. Правовое положение членов товариществ собственников жилья

1. Членство в товариществе собственников жилья

2. Органы управления и контроля товарищества собственников жилья

Заключение

Список литературы, нормативных актов и судебно-арбитражной практики

 

Глава Ι. Правовой статус товарищества собственников жилья

 

1. Организационно – правовая форма товариществ собственников жилья

Законодатель дает следующее определение товарищества собственников жилья как некоммерческой организации, объединения собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ некоммерческие организации могут создаваться в организационно-правовых формах, предусмотренных данным Кодексом, а также в формах, предусмотренных законом. В соответствии с данной нормой ГК РФ ч. 1 статьи 135 ЖК РФ предусматривает дополнительную организационно-правовую форму некоммерческой организации - товарищество собственников жилья, которое представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Такое объединение может быть создано по общему правилу собственниками помещений в одном многоквартирном доме (ч. 1 ст. 136 ЖК).

Дополнительно ч. 2 ст. 136 ЖК РФ предусматривается возможность создания товарищества собственников жилья при объединении собственников нескольких многоквартирных домов либо нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов с соблюдением требований, установленных п. 1 и 2 ч. 2 указанной статьи ЖК РФ, а также путем создания объединения товариществ собственников жилья (ст. 136 и 142 ЖК).

Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ и ст. 2 ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. ............